5.5 pièces, vue spectaculaire lac et montagnes

CHF 2'090'000.-

Lieu

CH-1091 Grandvaux, Ch. du Grabe 25

Contact visite

Propriétaire  
Monsieur Thomas RUZICKA 
Mob.: 0793105438

A visiter absolument !

Disponibilité : à convenir, idéalement été 2019, mais les propriétaires sont flexibles pour les dates.

Vue panoramique sur les Alpes et vue plongeante sur le lac et le village de Cully, à l'état neuf (construit fin 2015).

Grande cuisine ouverte de 30 m2 équipée Gaggenau, cave à vins, grand îlot de cuisine, réduit ventilé séparé, salon et salle à manger ouverts sur le lac, ascenseur avec accès direct privé, balcons terrasses de 40 m2 en bois exotique, suite parentale de 40 m2 avec grand dressing, douche pluie/massage, lavabos et baignoire en Corian, domotique KNX professionnelle complète, simulation de présence anti-vol, éclairages d’ambiance par bandes LED intégrées, carrelages grande taille 120x120 cm, ventilation Minergie, poële à bois avec vitrage panoramique, buanderie privative de 15 m2, cave de 30 m2, jardin d'environ 300 m2.

2 places de parc (1 garage + 1 extérieure), avec la possibilité de louer une 3e place de parc extérieure

Courtiers, agences : s'abstenir svp.

Vente en direct uniquement !

Référence GRANDVAUX - 5.5 pièces
Niveau 2ème étage
Nombre de pièce(s) 5.5
Nombre de chambre(s) 4
Surface habitable 192 m²
Surface balcon 18 m²
Surface terrasse 20 m²
Surface jardin 300 m²
Surface cave 30 m²
Surface pondérée 276 m²
Disponibilité A convenir
Charges CHF 700.-/mois
5.5 pièces, vue spectaculaire lac et montagnes
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5.5 pièces, vue spectaculaire lac et montagnes

Carte

Distances

Commerces 1400 m
Gare 1600 m
Transports publics 800 m
Ecole primaire 400 m

Commodités

Environnement
[OK] Quartier de villas [OK] Verdoyant [OK] Silencieux/tranquille
[OK] Vignoble
Extérieur
[OK] Balcon [OK] Terrasse(s) [OK] Jardin
[OK] Verdure [OK] Parking [OK] Garage
Intérieur
[OK] Accès pour handicapés [OK] Ascenseur [OK] Poêle suédois
[OK] Douche [OK] WC visiteurs [OK] Armoires encastrées
[OK] Cave [OK] Garage [OK] Local à vélos
[OK] Réduit [OK] Triple vitrage [OK] Adoucisseur d'eau
[OK] Lumineux [OK] Baignoire [OK] Avec cachet
[OK] Cuisine ouverte
Equipement
[OK] Cuisine équipée [OK] Ilot de cuisine [OK] Plaques à induction
[OK] Four [OK] Four à vapeur [OK] Réfrigérateur
[OK] Congélateur [OK] Lave-vaisselle [OK] Lave-linge
[OK] Buanderie privée [OK] Connexion Internet [OK] Interphone
[OK] Ventilation [OK] Stores électriques [OK] Domotique
Sol
[OK] Carrelage [OK] Parquet
Etat
[OK] Comme neuf
Exposition
[OK] Sud
Ensoleillement
[OK] Optimal
Vue
[OK] Belle vue [OK] Imprenable [OK] Panoramique
[OK] Lac [OK] Montagnes [OK] Alpes
Style
[OK] Moderne
Standard de construction
[OK] Minergie® [OK] Certifié Minergie®